Ihre Finanzierung von PflegeImmobilien:

Was tun mit Bausparverträgen?

Dieser kann eventuell in die Finanzierung einer Pflege-Immobilie mit eingebracht werden.

Zum Einen erhalten Sie Eigenkapital in Höhe des Guthabens zuzüglich Guthabenzinsen und zum Anderen Fremdkapital zu den Bedingungen Ihres Bausparvertrages.

 

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihren Bausparvertrag zwecks Guthabensauszahlung zu kündigen, ist es ratsam zu überprüfen, ob Darlehenszinsen unter den Zinsen Ihres Baupsardarlehens liegt. Überprüfen Sie auch, ob Ihre Abschlussgebühr, i.d.R. 1-1,6% der Bausparsumme zurückgezahlt wird? Auch können Sie auf die Erfahrungen von Experten vertrauen. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.

 

Was tun mit kapitalbildenden Lebensversicherungen (LV)?

Bis zur Höhe der geschätzten Ablaufleistung könnten Sie Versicherungsansprüche zur Sicherung und Tilgung eines aufzunehmenden Darlehns für Ihre Pflege-Immobilie abtreten. Die von Ihnen weiter zu leistenden Versicherungsbeiträge dient als Tilgungsersatz.


Auf gar keinen Fall sollten Sie Ihre LV kündigen, auch wenn ein Guthaben in Höhe des  Rückkaufwertes ausgezahlt werden würde. Die bisher eingezahlten Beträge sind zwar vermutlich gerade eben mit einer Auszahlung gedeckt, aber dennoch vergleichsweise niedrig.

Und wenn Sie die kapitalbildende Lebensversicherung erst vor ein paar Jahren oder vor Kurzem abgeschlossen haben, werden Sie vermutlich noch Verluste in Kauf nehmen müssen, die durch eine  sofortige Verrechnung von Vertriebs- und Verwaltungskosten entstehen könnten.

Ich bin Ihr  Maskottchen. 

Wachsam und  Ausschau haltend nach Ihrer WunschImmobilie

 

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Jenny Adrian, Pflegeimmobilie Jenny Adrian Fachberaterin
2012-2017
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