PflegeImmobilien im Vergleich zu Eigentumswohnungen:

 

 

Sowohl beim Erwerb eines Pflegeapartments als auch einer Eigentumswohnung erwerben Sie jeweils grundbuchabgesichertes Teileigentum, jeodch bei einem Pflegeapartment zu weitaus komfortableren Bedingungen.

Eine Pflege-Immobilie ist zunächst einmal quasi eine Eigentumswohnung – allerdings mit wesentlichen Unterschieden. Nicht der Bewohner Ihres Apartments, sondern der Betreiber der Einrichtung ist Ihr Mieter. Da der Betreiber eine ganz wesentliche Rolle in diesem Konzept spielt, erhalten Sie Einblick in die finanzielle Situation des Betreibers. Peinlich genau beäugeln wir die Bilanzen des ohnehin bankgeprüften Betreibers, der zusätzlich auf Herz und Nieren geprüft wird inklusive der Konzerngruppe, der er angehört. Hier erfahren Sie immer alles, was Sie wissen müssen!

Ihre Pflege-Immobilie ist also im Grunde genommen nichts Anderes als eine BetreiberImmobilie.

Fazit: Eigentumswohnungen sind solange eine prima Sache wie kein Mietnomade Ihnen die Rendite zerstört, Ihr Mieter solvent und nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch pflegeleicht mit Ihrem Eigentum umgeht und Sie zusätzlich auch im hohen Alter noch Lust auf Mietersuche, Nebenkostenabrechnungen und tropfende Wasserhähne haben, um dessen Repartur Sie sich kümmern müssen. Haben Sie? Ihr Pflegeapartment ist da sicher eine sinnvollere Alternative, über die es sich garantiert lohnt, nachzudenken.

 

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Jenny Adrian, Pflegeimmobilie Jenny Adrian Fachberaterin
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